Behovet for felles løsning for elbil lader i borettslag og sameier har økt i takt med at stadig flere og flere skaffer seg elbil. Dette har gitt en utfordring for mange i valg av løsning. Vi har listet opp noen punkter som ditt borettslag eller sameie må tenke over når dere skal vurdere installasjon av et ladeanlegg.
Nå har det også kommet en lovgivning som gir beboeren “laderett”, hva betyr dette?
– Les mer om elbil lader i borettslag og sameier her
1. Skal hver enkelt beboer kunne montere lader på sin plass eller vil dere opprette utvalgte felles plasser med ladere?
I lovgivningen om laderett gir det åpning for at styret i borettslaget eller sameiet selv kan finne den løsningen som passer best for deres parkeringsanlegg. Dere kan installere et anlegg med muligheten for enkelt ladere på hver plass eller det kan velges ut enkelte plasser som er ment som “ladeplasser” for beboeren. Eneste kriteriet er at muligheten for å lade skal være der for alle beboere med parkeringsplass.
2. Hvor mange parkeringsplasser har dere totalt som skal ha ladere og hvor er disse plassert? Er de fordelt på flere etasjer, er noen inne og noen ute?
Antallet parkeringsplasser er vesentlig for hvilke type anlegg dere trenger, er det kun et par plasser kan man i mange tilfeller få satt opp 1-1 oppsett (likt som private parkeringer), da kapasitet som oftest ikke er noe problem. Er antallet plasser over 3-4, vil det lønne seg og se nærmere inn på valg av løsning.
Hvor disse plassene også er plassert kan være vesentlig for hvilke type løsning som passer dere. Ut, inne eller forskjellige etasjer. Alle har forskjellige alternativer og løsninger.
3. Hvor mange beboere ønsker/trenger ladeplass i dag eller de neste 1-3 år?
Dette sier noe om hvilken størrelse man må legge seg på, det kan hende i dag at det kun er 10% som trenger lade mulighet. Men dere kan fort komme i en situasjon der 50/60/70% trenger lader, raskt. Da er det viktig å ha tenkt over hvordan man håndterer eventuelle utvidelser av anlegget om man går for en mindre løsning i første omgang.
4. Felles plasser? Vil det være behov for tilgangskontroll med RFID brikke?
Felles ladeplasser trenger ytterligere oppsett for å kunne fungere optimalt og sømløst. Oftest må det settes opp 3.parts systemer og betalingsløsninger.
5. Ønsker dere selv å fakturer brukerne eller skal brukerne direkte faktureres?
Hvor mye håndtering ønsker dere å sitte med selv? om dere selv skal fakturere og kontrollere forbruket på anlegget vil dette skape en del ekstra arbeid for den som får ansvaret. Dere kan derimot velge en løsning der alt forbruk automatisk blir fakturert mot den enkelte bruker.
6. Ønsker dere at alle skal kunne lade samtidig? Også når andelen ladere har økt?
Kapasitet er igjen et nøkkelord, hvor mye strøm har dere tilgjengelig? Er denne stor vil dere kunne sette opp anlegget for å levere maks mulig ut til alle som skal lade. Har dere mindre ledig kapasitet på anlegget, kan det hende det må settes opp styring og fordeling av tilgjengelig kapasitet fordelt på de som skal lade og effekten kanskje blir noe redusert.
7. leie anlegg? Ikke lås dere til eventuelt fordyrende avtaler.
Vi har sett mange forskjellige løsninger på markedet der leverandører som tilbyr leie av ladeanlegg, har muligheten gjennom kontraktene som inngås til å øke leien av anlegget med bare en måneds varsel. I noen av de samme avtalene gir du også utleier enerett til å lever ladere til anlegget ditt. Du er dermed “låst” til leverandøren. Da vil det som i utgangspunktet var en god avtale, gå over til å kanskje ikke være det lengre.
8. Ønsker dere at det settes effektgrense? Slik at borettslaget eller sameiet ungår unødvendig høye effekttariff
Med et smart ladeanlegg vil det være mulig å sette opp styring for når anlegget får lov til å bruke mye strøm og når det må bruke mindre strøm. For noen anlegg kan det være lurt å sette et topp nivå på enkelte tider i døgnet, dette kan gjøre at borettslaget holder seg unna effekttariff grenser og unngår unødvendig høye strømpriser.
9. Er det mulighet for å søke støtteordninger i deres kommune for installasjon av et ladeanlegg?
Ja, mange kommuner og ordninger tilbyr ulike støtteordninger når det kommer til installasjon av ladeanlegg. Dette vil gjøre at kanskje totalsummen på en installasjon blir en del rimeligere.
